Спадкування під час війни: зміни на змінах… вся картина.
Вже двічі мали місце різні перетрубації порядків та строків, тому детально про весь процес.
Залиття квартири.
Сусід зверху залив квартиру. Що робити, куди бігти, які документи збирати?
Тема глобальна, з варіантами винуватців та розвитку подій. Тому зроблю бліц на основне.
Частіше за все ми не знаємо та не маємо документів на власника квартири зверху. Це логічно, не у всіх сусідів повинні бути чужі документи )).
Не проблема, такі дані можна отримати з реєстру нерухомості, причому навіть в цей час.
Є-Відновлення. Гроші на ремонт пошкодженого житла.
Є-Відновлення: держава роздає гроші на ремонт? Кому, як, за що? Все детально та чітко.
Уже напевно всі чули відголоски про програму… Усі громадяни України, чиє житло було пошкоджене внаслідок бойових дій, можуть отримати гроші на ремонт.
✅ Тут все детально з усіх боків обговоримо:
Програма єВідновлення передбачає покриття витрат на ремонтні роботи, вона не поширюється на повністю зруйноване житло.
Про зруйноване житло я дуже детально описувала все тут:
Частина 1 – загальна https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv/362.
Частина 2 – деталі та умови https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv/384 після підписання закону.
Частина 3 – що відбувається далі на практиці https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv/398 у процесі втілення закону…
Купити будинок. Документи.
Проживаємо в місті, але зараз хочемо переїхати за місто і купити там будинок. Чи працюють зараз нотаріуси, чи можливо оформити купівлю-продаж? Якщо так, то які потрібно документи, і чи довго займе процес переоформлення?
Так, зараз все працює (там, де це фізично можливо), оформлення купівлі можливе.
Сам правочин у нотаріуса проходить за пару годин.
А підготовка може бути від пари днів до місяця, дивлячись як продавець підготувався до продажу (повністю готовий чи буде всю підготовку робити тільки після знаходження покупця).
Вам, як покупцеві, необхідні документи: паспорт, код, свідоцтво про сімейний статус (шлюб, розлучення…).
Якщо в шлюбі, тоді ще присутність чоловіка/дружини з паспортом та кодом (підписує згоду на купівлю).
Ну і, звісно, гроші на купівлю )).
Всі інші документи готує продавець.
Які документи повинен зібрати продавець на купівлю-продаж?
Нерухомість за дорученням – так чи ні?
Періодично при укладенні договорів виникає питання з нерухомістю, яку продають чи купують за довіреністю. З покупкою все досить зрозуміло – для продавця нічого не змінюється від того, чи присутній особисто покупець, чи надсилає свого представника. Продавець отримує гроші від покупця чи представника – не має значення. А це найважливіший етап угоди для продавця.
Що краще: звичайний ріелтор чи адвокат, який спеціалізується на купівлі-продажі нерухомості?
Одна из главных моих специализаций как адвоката – недвижимость. При этом, будучи не просто опытным специалистом по продаже и подбору недвижимости, а и практикующим адвокатом, четко знаю, что агентам можно делать, а чего нельзя, где они говорят правду, а где запугивают клиентов. Читати далі
Детальна інструкція з купівлі квартири в Україні.
Пройдя достаточное количество сделок с недвижимостью, при этом читая одни и те же вопросы от многих, давно уже возникла мысль написать некий мануал (инструкцию) для тех, кто хочет купить или продать квартиру самостоятельно.
Як самостійно створити ОСББ
Краткое практическое справочное пособие о том, как самостоятельно создать ОСМД.
Завдаток чи аванс? Або попередній договір?
Навеяно очередной (не первой) консультацией на тему так называемых договоров задатка перед покупкой жилья. Будет полезно разъяснить ситуацию, так как многие сильно заблуждаются в понимании реального положения вещей.