Сусід зверху залив квартиру. Що робити, куди бігти, які документи збирати?
Тема глобальна, з варіантами винуватців та розвитку подій. Тому зроблю бліц на основне.
Частіше за все ми не знаємо та не маємо документів на власника квартири зверху. Це логічно, не у всіх сусідів повинні бути чужі документи )).
Не проблема, такі дані можна отримати з реєстру нерухомості, причому навіть в цей час.
Розуміємо головне: відшкодування шкоди в такому випадку можливе тільки в 2 варіантах – добровільно винуватцем подій або через суд.
Не існує органу, який контролює такі процеси, та змусить винного платити гроші без суду.
Для суду потрібні докази. Як та де їх дістати…
4 напрямки, в яких треба рухатися:
- ОСББ або ЖЕК.
Заява їм на складання акту (обов’язково з повним викладенням обставин справи).
Претензія (якщо відмовляют скласти акт).
Акт про залиття (якщо дадуть).
Відповідь від них (замість акту або разом з ним).
- Поліція (це не самостійно про залиття, а додатково у разі конфлікту з адміністрацією по 1 пункту).
Заява про халатність та притягнення до відповідальності посадових осіб ОСББ чи ЖЕКу.
Ніхто нікого не посадить, але у Вас буде фіксація того, що Ви зверталися, а Вам не допомогли.
Це сугубо для судового процесу або для моральної компенсації, бо буває, що своєю поведінкою посадові особи Вас просто підставляють під ще більший удар чи шкоду.
- Запити до “аварійки” чи центральних диспетчерських служб.
Бажано щоб запити адвокатські, але то вже як зможете.
Треба добути відповіді, що були звернення в певну дату за певною адресою.
- Фіксація та оцінка шкоди.
Мінімально – акт із сусідами (теж обов’язково з викладенням фактів).
Повноцінно бажано – звіт офіційного оцінювача з конкретними цифрами вартості пошкодженого. Основа для звіту – або з Ваших слів, або чеки та оплати (покупки техніки, ремонт…).
Це мінімальний пакет напрямків.
Звісно, додаються ще різні варіанти самостійно зібраних доказів (фото, відео, документи на квартиру…).
Для повноти картини можна замовити технічну експертизу, яка встановить, що ж трапилося (по факту – хто винен).
Обговорити/дізнатися детальніше:
Посилання на канал Телеграм – підписуйтесь та запрошуйте друзів: https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv
Чат для обговорень https://t.me/advokat_lawyer_chat
