Проживаємо в місті, але зараз хочемо переїхати за місто і купити там будинок. Чи працюють зараз нотаріуси, чи можливо оформити купівлю-продаж? Якщо так, то які потрібно документи, і чи довго займе процес переоформлення?

Так, зараз все працює (там, де це фізично можливо), оформлення купівлі можливе.

Сам правочин у нотаріуса проходить за пару годин.

А підготовка може бути від пари днів до місяця, дивлячись як продавець підготувався до продажу (повністю готовий чи буде всю підготовку робити тільки після знаходження покупця).

Вам, як покупцеві, необхідні документи: паспорт, код, свідоцтво про сімейний статус (шлюб, розлучення…).

Якщо в шлюбі, тоді ще присутність чоловіка/дружини з паспортом та кодом (підписує згоду на купівлю).

Ну і, звісно, гроші на купівлю )).

Всі інші документи готує продавець.

Які документи повинен зібрати продавець на купівлю-продаж?

Поки немає об’єкту, не можна дати точної відповіді. Бо буде багато “якщо”.

Загально так: документ про власність (купівлю, дарування, спадок, обмін, приватизацію, введення в експлуатацію…), технічний паспорт, кадастровий номер земельної ділянки – це на сам “товар”.

Ще паспорт і код продавця, його документи про сімейний статус. Якщо продавець у шлюбі, а будинок – спільна власність, то згоду дружини чи чоловіка (відповідно паспорт, код теж).

Також може знадобитися оцінка.

Може знадобитися витяг з БТІ, якщо старі документи.

А ще може бути, що кадастровий номер не треба (якщо це частина будинку у статусі квартири).

Немає єдиного переліку, з яким будете ходити та звіряти прямо на перегляді (бо там може й половини не бути на той момент).

Спочатку об’єкт і аналіз ситуації – тоді можна точніше казати, що саме буде треба на конкретне оформлення.

 

Обговорити/дізнатися детальніше:

Посилання на канал Телеграм – підписуйтесь та запрошуйте друзів: https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv

Чат для обговорень https://t.me/advokat_lawyer_chat